工作职责： 1.按公司网络规划重点寻找空缺地址或向其他区域扩展，关注竞争者，随时掌握最新的信息。锁定重要商圈和新增门店的进驻机会点，寻找可开门店的物业机会突破口。与各餐饮同行交流学习，参加商业地产品牌合作会，增加人脉和渠道资源。 2. 做好市调工作（包括商圈特点、人口情况、聚客点、写字楼/公寓规模、售/租情况、均价、套数、医院、学校、商场、超市情况、顾客/居民动向、竞争对手餐厅经营状况等）。跟进门店的开店进度，及时调整开店的计划，为开店做好前期的准备。 3. 对项目/新点的总建面，各层平面图、项目构成、楼层、功能分布、主出入口位置、人流主要动线、交通状况、预估营业额等。做好比较分析，优先场次的排位，并做好归案，为后期开店做好借鉴参考。 4. 与业主及物业了解并落实房屋技术条件包括：产权证明、电容量、天然气、 排烟、上下水、环保、消防、专用停车位、门头广告位等，并同工程人员予以确认 。 5.熟悉合同条款，能与甲方进行谈判，进行必要的协调工作，直至完成签约。并先期协调业主物业配合公司工程部顺利进场装修，并协助政府关系部门和向业主索要办理证照所需的资料。 6.熟悉开发流程，能够独立填写新址申报报告及财务报告。 7.与业主沟通减租及提前关店事宜，并独立完成减租和关店流程，具备各部门之间的协调能力。提供快速、准确、专业的市场分析与指导，评估。与相关物业，中介地产接触，了解相关租赁信息和合同的签署。 岗位要求： 工作要求： 1、有茶饮、餐饮、零食、便利店行业市场拓展经验优先考虑； 2、较强的市场推广能力和营销技能以及丰富的谈判经验； 3、对市场营销工作有较深刻认知，有良好的市场判断能力和开拓能力；。 薪资福利： 基本月薪 绩效奖金 开店提成 外勤补贴 五险一金